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2007, année de la rupture?

L'Express titre dans sa dernière édition spéciale sur l'immobilier : 2007, année de la rupture?

Une chose est sûre, les médias commencent aussi à parler d'un atterrissage du marché de l'immobilier. C'est un signe qui pourrait faire évoluer les mentalités et les rapports de force entre acheteurs et vendeurs...

D'un côté, les acheteurs ont des crédits immobiliers à des taux attractifs mais la donne pourrait changer...

De l'autre, les vendeurs peuvent souhaiter faire une plus-value intéressante avant que les choses ne se gâtent...

Qu'en pensez-vous?

Marche Immobilier en France 2006 - L'Express

L'Express propose son analyse du marché de l'immobilier en 2006. Il semble que ce marché est en train de se calmer (ralentissement de la hausse). Par conséquent, il nous incite à nous positionner pour récupérer de bonnes affaires...

Est-ce le bon moment?

Le marché immobilier français en 2006

TEG

Le TEG est la seule mesure à laquelle vous devez vous fier pour le coût global d'un crédit immobilier. Le taux nominal peut inclure tout et n'importe quoi et vous n'aurez pas la possibilité de comparer un crédit de la banque BNP Paribas avec un crédit de la Société Générale.

Ainsi, seul le TEG vous permet de comparer deux ou plusieurs crédits.

Blog Jacques Attali

L'excellent blog de Jacques Attali nous rappelle qu'une crise immobilière aux Etats-Unis serait possible dans les mois qui viennent... N'oublions pas que ceci pourrait avoir une répercussion sur le marché européen et notamment sur le marché français...

On sent tout de même quel le marché immobilier français fait preuve de nervosité (croissance, stagnation ou décroissance?). C'est difficile de le savoir pour le moment...

Les chiffres des prochains mois nous donneront la réponse...

Fichier Excel Remboursement Emprunt

Voici le premier fichier excel pour vous permettre de calculer le remboursement de vos emprunts...

Fichier Excel Remboursement Emprunt

A vos commentaires!

Forum Immobilier

Pour vous permettre d'en savoir un peu plus sur l'immobilier, nous vous proposons quelques forums qui vous faciliteront la tâche si vous avez des questions relatives à l'immobilier :

- http://www.pretimmobiliers.fr/forum/
- fr.misc.droit.immobilier
- Forum Au Féminin
- fr.petites-annonces.immobilier

Bonne chance!

Credit Automobile

Le monde de l'automobile est en train de changer. Les méthodes de management, les circuits de distribution ne sont plus les mêmes.

Un exemple: le système des annonces automobiles. Avant, on mettait une annonce sur Le Figaro, Liberation ou encore La Centrale. Maintenant, les gens mettent leurs annonces sur Internet : Ebay, 321auto,...

On a le même cas avec un crédit auto. Avant, on appelait son courtier. Maintenant, on va sur Internet : Empruntis, Creditis ou autre... Et on compare scrupuleusement tous les paramètres pour trouver le meilleur crédit auto!

On se rend bien compte que l'internet change notre manière de consommer et les constructeurs automobiles sont aussi en train de prendre en compte ce paramètre.

On a vu récemment que Peugeot a proposé des Peugeot 1007 en "soldes" sur le site Ventes Privées. D'autres voitures vont-elles suivre?

Simulation de prêt Immobilier

De nombreux sites internet vous proposent de faire des simulations de prêt immobilier :

- Meilleur Taux
- Se Loger
- BNP Paribas
- CAFPI

...

Même s'il s'agit de propositions et qu'elles ne sont pas fermes, cela constitue toujours une première indication de marché...

Profitez en pour avoir plus d'armes pour négocier avec votre banquier...

Bonne chance!

Prix Immobilier Paris 2006

La chambre des notaires de Paris propose un indice des prix de l'immobilier à Paris qui est particulièrement intéressant. On s'aperçoit que les prix ont monté au minimum de 10% sur Paris Intra-Muros sur l'année 2006. On y trouve aussi des informations particulièrement précises...

Bonne lecture de cet indice!

Credit in fine

Le credit in fine implique le remboursement du capital à la fin. Entre temps, vous payez uniquement les intérêts. Ce système de crédit peut se révéler particulièrement intéressant pour l'investissement locatif car vous pouvez limiter votre impôt (déduction des intérêts d'emprunt). Les banques aiment beaucoup ce type de crédit car ils peuvent le combiner avec un placement et vous oblige à leur être plus fidèle!